Selon la convention signée en mai dernier par Jean-Louis Borloo, les petites annonces immobilières comporteront progressivement une signalétique permettant d’évaluer le coût en énergie d’un logement avant de l’acheter ou de le louer.

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 pour la vente d’un logement. Les agences immobilières s’engagent donc à faire apparaitre l’évaluation (de «A» à «G») dans le texte de l’annonce.

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C’est dans la tendance et pourtant ce n’est pas super récent ; c’est étonnant, et ça n’en est pas moins réel : l’échange de maisons ou d’apparts chez les français se démocratise.

C’est un concept qui devient à la mode en France mais qui se développe depuis les années 50 aux Etats-Unis et au Canada. Mais, c’est bien connu, nous sommes souvent à la traine

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Suite aux décisions prises à la suite du Grenelle de l’environnement, dont l’objectif est de diviser par quatre la consommation énergétique des logements, les propriétaires seront bientôt obligés de faire des aménagements dans leur maison ou appartement.

Par ménage, le montant des travaux est en moyenne de 15.000 euros. Tant mieux pour ceux qui peuvent se le permettre. Pour les autres, il y a quelques astuces (prêt écologique, crédit immobilier bonifié…) et surtout, sans pour autant remplacer l’emprunt et les autres aides, il y a la subvention attribuée par l’Anah, Agence Nationale de l’Habitat.

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Le secrétaire d’Etat à l’Outre-mer, Yves Jégo, souhaite modifier le dispositif de défiscalisation relatif à l’investissement immobilier dans les DOM-TOM (loi Girardin, pour laquelle je donnais les pièges à éviter récemment) par une nouvelle loi qui aura pour but de mettre en avant le logement social.

Un petit récap de la loi Girardin ?

Depuis le 21 juillet 2003 et la mise en place de la loi Girardin, un particulier installé en France peut investir dans un logement des DOM-TOM pour bénéficier d’une réduction d’impôt pendant cinq ans. Le montant de la réduction d’impôt dépend du bien immobilier en question (40% pour un logement en secteur libre, 50% en secteur intermédiaire et jusqu’à 60% si l’investissement concernait un logement localisé en zone urbaine sensible).

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J’ai reçu les photos de vacances de Carole et David, les gagnants du jeu concours que nous avions organisé il y a quelques mois. Et d’après leurs dires, ils se sont “régalés”.

C’est maintenant sûr : un nouveau diagnostic immobilier deviendra obligatoire à compter du 1er janvier 2009 : le diagnostic électrique.

En plus des diagnostics amiante, plomb, DPE et Gaz devenu obligatoire il y a quelque temps, le diagnostic électrique rejoindra donc le dossier de diagnostics techniques obligatoires lors de la transaction d’un bien immobilier.

Quel objectif ?

Il s’appliquera uniquement lors de la vente de la maison ou de l’ appart, (et pas la location) et a pour but d’évaluer l’état et le bon fonctionnement de toute installation électrique datant de plus de 15 ans.

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Après My Space, Viadeo et Facebook, voila ce qui pourrait devenir la nouvelle plateforme Web 2 dédiée à l’immobilier : Keltoa.

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Suite au petit sondage que j’ai lancé fin mars : “Achèteriez-vous votre appartement sur le net ?“, on parlait justement de visites virtuelles dans les commentaires de l’article, et surtout de la nécessité de les rendre les plus réalistes possibles.

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Vous souhaitez devenir propriétaire dans votre région? faites un tour sur nos portails départementaux.

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Mardi dernier (15 Avril), Christine Boutin, la ministre du Logement, lançait officiellement le dispositif de la maison à 15 euros par jour pour permettre aux foyers aux revenus modestes, de devenir propriétaire pour l’équivalent d’un loyer de 450 euros mensuels.

Une dizaine de constructeurs ont d’ores et déjà adhéré au projet. Voici quinze exemples (ou presque) de “maisons à 15 euros”.

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J’ai découvert ce matin sur un blog d’actualités immobilières le site Enchantier.com

C’est un site pour les particuliers qui veulent obtenir un devis de rénovation sans engagement. La bonne nouvelle, c’est que le service est gratuit et concerne les travaux de rénovation pour tous les corps d’état.
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