Vous galérez depuis des mois pour trouver un appart parce que vos revenus n’atteignent pas les trois ou quatre mois de loyer exigés et que vous avez besoin d’un garant. Il existe une solution : Le Pass GRL.

La GRL (Garantie des risques locatifs) est un dispositif mis en place par l’Etat et les Organismes 1% logement.

Ce sont les propriétaires qui souscrivent cette assurance, mais le pass a aussi un intérêt pour les locataires.

Pour les locataires

Si vous êtes locataires, le pass GRL vous permet de faciliter vos démarches si vous ne pouvez pas présenter de garanties financières suffisantes à votre propriétaire. Grâce à des conditions d’accès plus allégées que celles habituellement pratiquées, vous pouvez ainsi bénéficier d’un choix de logement plus large.

Pour cela, il vous faudra obtenir un PASS GRL qui vous sera délivré sous certaines conditions.

Si vous êtes en CDI et que vos revenus excèdent par trois fois le montant du loyer, il va sans dire que vous ne pourrez pas obtenir de pass.

Pour les propriétaires

Quant à vous, propriétaires, si vous souscrivez à cette assurance, vous couvrez à la fois :

• Les risques de loyers impayés, et cela pendant toute la durée du bail
• D’éventuelles détériorations immobilières
• Les frais de justice en cas de procédure contentieuse
• En outre, un plan de remboursement adapté à la situation de votre locataire peut lui être proposé

Vous pouvez ainsi dormir sur vos deux oreilles, et cela, quelle que soit la situation de votre locataire (CDD, temps partiel, jeune en formation, étudiant, demandeur d’emploi).

Il faudra compter environ 2.5% du loyer annuel (+ charges) pour un propriétaire isolé et 1.80% du loyer annuel (+ charges) pour les propriétaires qui font gérer leurs biens par un professionnel de l’immobilier.

Le passeport GRL est valable 3 mois. Il est délivré au locataire sur la base de ses déclarations ( Les pièces justifivatives sont à fournir).

Le Pass GRL permet de contrer le principal frein à l’accession au logement des locataires, et contribue à prévenir les opérations d’expulsions. Plutôt pas mal, qu’en pensez-vous ?