Le groupe AKERYS enregistre sur certaines agglomérations des plus-values en termes de revente avoisinants les 30%.

Toutefois, s’il y a sortie anticipée de l’opération, avant les 9 ans, des moins-values peuvent être constatées cela étant du au poids de certaines charges (TVA, frais de notaire, frais d’hypothèque ….) qui ne peuvent s’amortir sur une courte période.

Vous pourrez faire le constat de votre opération au bout de 9 ans.»

Sandra pour le suivi clientèle

Avec les menaces actuelles de récession du marché de l’immobilier, je me demande si le bien immobilier qui me sera livré courant 2009 ne sera pas finalement payé à un prix bien supérieur à sa valeur réelle car calculé avant le début de la crise.

Qu’en pensez-vous ?

J’avais précédemment précisé à Cédric et Rémi en détail le déroulement du remboursement des intérêts intercalaires.

Précisions supplémentaires, tous les envois de documents peuvent se faire en transmettant les pièces nécessaires directement par la boîte mail interets.intercalaires@akerys.fr, le traitement peut ainsi gagner quelques jours.

S’agissant de l’avancée des travaux de votre résidence, le service client peut vous communiquer à tout moment des précisions susceptibles d’éclairer le déroulement de la construction et vous rappeler les garanties dont vous bénéficiez dans le cadre de votre contrat.

Sandra pour le suivi clientèle

J’ai acheté un appartement le 14 mai dernier avec une date de livraison pour le mois d’octobre prochain, première désillusion la livraison est reportée au mois de février, donc je ne pourrai pas bénéficier de la défiscalisation sur l’année 2008.
Le 30 juillet, j’envoie les premiers documents afin de me faire rembourser les intérêts intercalaires, mi-aout j’appelle à Toulouse, il m’est répondu qu’aucun document n’avait été reçu, le 13 aout je renvoi les documents une nouvelle foi, mi septembre j”envoi par mail un document par mail, il m’est répondu pas écrit qu’aucun dossier à mon nom est ouvert, et qu’il fallait renvoyer l’ensemble du dossier, ce que j’ai fait le 15 septembre par fax. Depuis aucune nouvelle, ce dossier va-t’il enfin être résolu, et mes précédents dossiers vont ils être retrouvé, car je trouve très léger de traiter de la sorte des informations confidentielles?

Cordialement

Didier

« Nous avons pris connaissance de vos observations relatives à votre acquisition, et nous empressons de reprendre contact avec vous afin de lever toutes les inquiétudes que vous pourriez avoir au sujet de votre investissement locatif.

Certaines contraintes techniques, dont vous avez eu le détail par ailleurs, nous ont obligés à différer la date de livraison du bâtiment dans lequel se trouve votre logement.

A réception de votre bien, les actions locatives seront immédiatement mises en œuvre par nos services: diffusion d’annonces sur les sites spécialisés, pose de signalétiques sur la zone, partenariat avec les entreprises locales….

Sachez par ailleurs que toutes les réalisations d’AKERYS PROMOTION sont soumises avant lancement à une étude critique de notre direction Marketing qui contrôle et valide la pertinence de l’implantation géographique au regard du potentiel locatif, de la présence de concurrents et du dynamisme économique local.

Avec plus de 800 résidences gérées par le Groupe AKERYS, il va de soit que ces critères de sélection sont autant pour nous, que pour nos clients investisseurs, essentiels et déterminants.

Nous vous assurons que notre souhait tout comme le vôtre est d’optimiser votre opération. Nos services restent à votre disposition pour poursuivre tout échange que vous jugeriez nécessaire. »

Sandra pour le suivi clientèle

Pour nous, l’opération dite “défiscalisation sans contrainte: on s’occupe de tout avec AKERYS” est une véritable source de problèmes divers, j’ai même peur que cela devienne une catastrophe familiale.

On nous dit on s’occupe de tout, c’est complètement faux, il faut surfer à longueur de temps dans les dédales des sociétés, des associations, des banques… qui changent de noms, d’adresse…EDC, IFB, FINAXIS, BOURSORAMA, AKERYS.

Plus de DEUX ANS DE RETARD de livraison pour notre super appartement à la Ferté Gauchet (pourquoi les avoir écouté sur les super études de marchés et les avoir cru de devoir choisir un appart si loin) quand je vois que Rémi ci-dessus a choisi un appart à Pouzauges à 30mn de chez nous (lui doit habiter Lille ?).

Déjà presque deux mois sans locataire… ça promet.

Nous sommes vraiment très inquiets, cet investissement avec AKERYS n’est qu’une source d’emmerdements, d’engueulades familiales, de cauchemars…

Que va bien pouvoir me répondre SANDRA, qu’il ne faut pas s’inquiéter et faire confiance à AKERYS… et bien non, on y arrive plus et on ne pense plus qu’à une chose se sortir de cette embrouille, arnaque, abus…

Est-ce qu’un AU SECOUR ou SOS veut encore dire quelque chose pour certains ??????

Contractuellement, la société AKERYS PROMOTION s’est engagée à vous rembourser tous les intérêts intercalaires entre le jour de la signature de l’acte authentique et jusqu’à la date de livraison de votre bien.

Afin d’en obtenir, le remboursement dans les meilleurs délais, nous vous remercions de nous communiquer dès la première demande : La copie de l’Offre de prêt, le tableau d’amortissement, un R.I.B. Ensuite, il suffit de nous retourner une copie du relevé de compte ou de l’avis d’échéance émis par la banque.”

Sandra pour le suivi Clientèle Akerys Promotion

Tout comme Remi, je vois que je ne suis pas seul dans cette situation…
j’ai contacte le “service” clients et on m’a informe que les delais de remboursement etaient de 4 a 5 semaines a reception des documents conformes aux normes de remboursement…
Merci d’expliciter sur ces normes car mon conseiller m’a dit qu’un releve de compte suffisait.
Pour eviter les difficultes je me verrai contraint de rejeter les prelevements, faute de delais moins longs

Cordialement

Merci d’avance de votre retour.