http://blog.akerys-immobilier.com/2009/12/16/quel-devenir-pour-le-scellier.html Retrouvez toute l'actualité de l'immobilier, de l'info pour locataires et propriétaires Mon, 21 Nov 2011 10:16:56 +0100 http://wordpress.org/?v=2.8.5 hourly 1 http://blog.akerys-immobilier.com/2009/12/16/quel-devenir-pour-le-scellier.html/comment-page-1#comment-330 lea Mon, 07 Jun 2010 10:14:22 +0000 http://blog.akerys-immobilier.com/?p=823#comment-330 Cependant, il est paradoxal de constater qu'au niveu économique, les meilleures rentabilités sont obtenues grâce à l'acquisistion de biens "non-BBC". En investissant dans un logement "non-BBC" en 2011, l'investisseur ne bénéficiera que de ka réduction de 20% d'impôt et d'un cout de construction maitrisé de norme environnemental RT2005 mais il maintiendra un rendement locatif de 4% en moyenne. La perte dera donc limité à 5%. En investissant en "BBC" en 2010-2011, l'investisseur conserve la réduction d'impôt de 25% sur 9 ans mais il devra sur-payer son bien de 10 à 20%. Sans modification des plafondes de loyer de la loi "Scellier", un investissement "BBC" générera une perte de rentabilité locative d'en moyenne 15% pour un rendement moyen de 4%. Cependant, il est paradoxal de constater qu’au niveu économique, les meilleures
rentabilités sont obtenues grâce à l’acquisistion de biens « non-BBC ». En investissant dans un logement « non-BBC » en 2011, l’investisseur ne bénéficiera que de ka réduction de 20%
d’impôt et d’un cout de construction maitrisé de norme environnemental RT2005 mais il
maintiendra un rendement locatif de 4% en moyenne. La perte dera donc limité à 5%.
En investissant en « BBC » en 2010-2011, l’investisseur conserve la réduction d’impôt de 25%
sur 9 ans mais il devra sur-payer son bien de 10 à 20%. Sans modification des plafondes de loyer de la loi « Scellier », un investissement « BBC » générera une perte de rentabilité locative d’en moyenne 15% pour un rendement moyen de 4%.

]]> http://blog.akerys-immobilier.com/2009/12/16/quel-devenir-pour-le-scellier.html/comment-page-1#comment-312 simulation pret Wed, 10 Feb 2010 03:16:37 +0000 http://blog.akerys-immobilier.com/?p=823#comment-312 le dispositif scellier est sans doute l'un des plus recourus en ce moment. Ce serait une grande perte dans le monde de la defiscalisation. le dispositif scellier est sans doute l’un des plus recourus en ce moment. Ce serait une grande perte dans le monde de la defiscalisation.

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