Le BBC au coeur de la Promotion
Norme BBC obligatoire
La norme BBC deviendra obligatoire à compter du 1er janvier 2013 pour tous logements neufs. Et par anticipation, à partir du 1er janvier 2011, elle sera également obligatoire pour les logements vendus dans le cadre de la réduction d’impôt maximum de 25%.
En d’autres termes, tous les actes passés à partir du 1er janvier 2011 devront se faire sur des bâtiments BBC ce qui implique que tous les permis de construire déposés à partir du 1er juin 2010 devront être BBC.
Qu’est-ce-que le BBC ?
Créée en 2007 la norme BBC se base sur la réglementation thermique 2005.
Un bâtiment est dit BBC, quand sa Consommation en Energie Primaire (CEP) incluant le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de ventilation et de chauffage, l’éclairage, et le refroidissement s’il y en a, est inférieur à 50 kWhep/m² de SHON/an.
Les valeurs de l’exigence varient en fonction des régions et de l’altitude.
Pour information, la règlementation en vigueur (RT2005) donne en moyenne une consommation d’énergie primaire de l’ordre de 150 à 200 kWhep/m²/an.
La perméabilité à l’air du bâtiment mesurée (débit de fuite traversant l’enveloppe) est infèrieure à 0.6 m3/h.m² pour les maisons individuelles et 1 m3/h.m² dans les immeubles collectifs.
L’atteinte d’un tel objectif suppose que plusieurs éléments de conception soient réunis : orientation bioclimatique maximisant les apports solaires au sud, compacité des bâtiments, isolation thermique poussée, utilisation d’énergies renouvelables (éolien, photovoltaïque, chauffe-eau solaire), équipements spécifiques (double flux, pompes à chaleur).
Bonne journée à Tous !
