Le budget location : les frais annexes
Outre votre loyer, votre budget location doit prendre en compte les diverses charges de location qui vous incombent directement. Ne les sous-estimez pas lorsque vous choisissez votre logement !
Vos dépenses en énergie
L’énergie est un poste important dans vos dépenses : cela représente 4,8% des dépenses totales des ménages en France.
Les factures d’électricité et de gaz sont généralement envoyées tous les deux mois. Elles comprennent une partie fixe (l’abonnement) et une partie variable (la consommation).
Vous pouvez choisir la mensualisation : vous payez chaque mois pendant 10 mois à mensualités égales selon vos consommations antérieures et/ou vos équipements. Les deux derniers mois de l’année servent à ajuster les sommes payées selon votre consommation réelle.
S’il reste un solde à payer, vous disposez de ces deux mois pour le régler, et si vous avez trop versé, votre fournisseur vous rembourse.
La taxe d’habitation : un impôt sur votre logement
La taxe d’habitation est calculée sur la « valeur locative cadastrale » du logement (superficie, état d’entretien, environnement, commune…)
Si vous occupez un logement au 1er janvier de l’année d’imposition, vous payez cette taxe (désormais couplée avec la redevance audiovisuelle) dans le courant du dernier trimestre de l’année civile.
Vous pouvez choisir le paiement mensualisé, qui vous permet d’éviter de payer une somme importante en fin d’année. La mensualisation s’effectue sur 10 mois, de janvier à octobre, puis vous recevrez en novembre le solde à payer (le mois de décembre est un mois sans échéance).
Vous pouvez bénéficier d’une exonération ou d’un dégrèvement de la taxe d’habitation selon certaines conditions. Renseignez-vous auprès de votre centre des impôts.
