Après la parution de l’article “Les méthodes commerciales très particulières de deux promoteurs immobiliers intéressent la justice” (Le Monde du 13 juin), Le Monde a reçu de la direction du Groupe Akerys la mise au point suivante :

” Dans son article, Le Monde a mis en cause la probité de l’entreprise Akerys. Le titre laisse entendre que le groupe userait de “méthodes commerciales très particulières” et le sous-titre que la société est “soupçonnée d’avoir dupé des clients lors de la vente de logements”. Il laisse entendre qu’Akerys a trompé volontairement ses clients. L’article lui-même affirme que l’entreprise “est dans le collimateur de la justice”.

Ces allégations sont fausses. (…) A ce jour, Akerys ne fait l’objet que d’une plainte de la part d’UFC-Que choisir, que nous jugeons non fondée ; Akerys poursuit d’ailleurs UFC-Que choisir en diffamation. Qui plus est, Akerys ne fait en aucune façon face à un tribunal mettant en cause ses méthodes ou de prétendues manoeuvres frauduleuses visant à duper ses clients…..”

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Interview de François Jouven, Président du Groupe AKERYS

A la suite des accusations gravement mensongères formulées par l’association UFC QUE CHOISIR, diffusées sur son site internet et  reprises par de nombreux supports,  laissant entendre que le Groupe AKERYS aurait  berné des milliers d’investisseurs en toute connaissance de cause, la société AKERYS a décidé ce jour de poursuivre UFC QUE CHOISIR en diffamation afin de défendre sa réputation, celle de ses salariés et de ses partenaires commerciaux.

                                   AKERYS est particulièrement surpris par la plainte annoncée par voie de presse  par UFC/QUE CHOISIR et n’est pas en mesure de comprendre les fondements de cette action en justice. 

 Le choix des opérations d’investissement répond toujours à des critères de sélection rigoureux sur la réalité du marché locatif. Les cartes d’AKERYS reprises dans la presse sur les localités où il faut investir et celles où il faut différer les opérations en sont témoin. Le Groupe a par ailleurs collaboré avec les pouvoirs publics pour établir le nouveau zonage Scellier.

Par ailleurs, aucune des 4 villes citées par UFC/QUE CHOISIR ne fait partie des recommandations actuelles d’AKERYS qui n’y a pas lancé d’opération depuis plus de trois ans, voire depuis 6 ans sur AGEN

Qui plus est, les logements vacants de plus de six mois sur ces quatre agglomérations sont au nombre de 29 sur un parc de 1 628 lots, soit 1.8 %. Sur l’ensemble du territoire, hors les résidences en cours de livraison, le taux d’occupation est de 93.3 % ce qui correspond au taux moyen mesuré par l’INSEE en 2008….

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Quelles sont les garanties intégrée à l’OFFRE ?
 il existe 6 garanties prises en charge par AKERYS.

. A) Certaines sont directement prises en charge par le Groupe AKERYS, sur ses fonds propres.

. B) D’autres sont proposées par les assureurs avec lesquels le Groupe a négocié une extension de garantie au profit de ses clients investisseurs, si ces clients souscrivent les polices d’assurances correspondantes.

A) Les 6 garanties prises en charge par AKERYS

 1° GARANTIE DU DELAI DE LIVRAISON 

2° GARANTIE DE CARENCE LOCATIVE

3° ASSISTANCE

4° REVENTE

5° GARANTIE ASSURANCE BUDGET

6° GARANTIE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT

B) Les garanties négociées par le Groupe AKERYS pour ses clients

1° GARANTIE DES IMPAYES DE LOYER

2° GARANTIE DE VACANCE LOCATIVE

3° GARANTIE EMPRUNTEUR

4° GARANTIE MULTIRISQUE HABITATION

Je vous propose de retrouver les détails de ces garanties, publiées dans notre dossier de presse

Le Figaro du 11/06/2009

  Norbert Desmard, directeur général de la société Liins, spécialisée en investissement locatif, estime que «c’est le bon moment d’acheter pour louer». Pour lui, l’avantage fiscal de la loi Scellier ainsi que le faible niveau des taux d’intérêt permettent aujourd’hui de financer à moindre frais l’acquisition d’un bien. immobilier

 
Entré en vigueur le 1er janvier 2009, le dispositif Scellier offre au contribuable, qui achète un logement neuf en vue de le louer, une réduction d’impôt, étalée sur neuf ans, égale à 25 % du prix du bien. Cet avantage fiscal a déjà dopé les ventes des promoteurs depuis le début d’année. Norbert Desmard revient sur ce dispositif qui prendra fin le 31 décembre 2012. 
 

Retrouvez la vidéo “Liins et le dispositif Scellier”