Lorsque les conditions sont remplies, le taux de la réduction d’impôt est majoré de 10 points pour les logements acquis ou construits en 2011 et 2012.( L’article 199 du CGI prévoit que « lorsque le contribuable acquiert ou fait construire un logement neuf dont le niveau de performance énergétique globale, déterminé dans des conditions fixées par décret et justifié par le bénéficiaire, est supérieur à celui qu’impose la législation en vigueur, le taux de la réduction d’impôt est majoré de dix points pour les logements acquis ou construits en 2011 et 2012″.)
◊ Il passe à 25 % pour les logements acquis ou construits en 2011 (au lieu de 15%)
◊ Il passe à 20 % pour les logements acquis ou construits en 2012 (au lieu de 10%)

*Décret n°2010-823 du 20 juillet 2010 (JO du 22)

Bonne journée à Tous !

  Sur 6 000 M2 de bureaux, vont se regrouper les équipes d’AKERYS Participations, d’AKERYS Promotion, d’AKERYS Ingénierie, d’AKERYS Développement, d’AKERYS Capital, d’EXELL Sécurité et d’IFB-France.  Au total, près de 350 salariés sont concernés par ce transfert qui favorisera les synergies entre les équipes. Sur Toulouse, deux pôles métiers conserveront leur implantation actuelle : AKERYS Services Immobiliers avec 200 salariés sur le site de Basso-Cambo, ainsi que TELECONTACT et ATELYS avec 500 collaborateurs dans le quartier de Compans-Caffarelli, ancienne localisation du siège social.

L’attrait qualitatif du bâtiment neuf aux normes BBC, sa parfaite intégration dans l’espace urbain et la facilité d’accès ont présidé à ce changement d’adresse. L’Héliopôle répond aux plus hautes exigences qualitatives en matière de conception du bâti, de consommation énergétique, d’aménagement paysager et de qualité de services (équipements de pointe, éclairage économe, isolation innovante…).

 Bonne journée à Tous !

Philippe SORRET était précédemment Directeur Général délégué d’AVIVA France, un acteur significatif dans le secteur de l’assurance et de la gestion d’actifs. A ce titre, il maîtrise tout particulièrement la relation client et a notamment été à l’origine de la démarche dite de «Bon Conseil» chez AVIVA Vie, destinée à offrir un service sur mesure aux clients. 

Philippe SORRET cumule désormais les fonctions de Président et de Directeur Général du Groupe AKERYS.

Bonne journée à Tous !

Une démarche engagée

A partir de 2011, seul le régime Scellier accordera aux investisseurs la réduction d’impôt maximale de 25% du prix de l’investissement. La démarche BBC chez AKERYS Promotion a été initialisée dès la fin 2009…

… A compter du deuxième semestre 2010, toutes les constructions proposées par AKERYS Promotion seront certifiées BBC  afin d’offrir aux investisseurs les solutions patrimoniales les plus optimisées….

AKERYS Promotion étudie depuis plusieurs mois l’architecture bioclimatique des résidences, leur conception technique, les systèmes de chauffage et de ventilation afin de garantir la performance thermique, l’étanchéité à l’air et le confort en toute saison.

 Dans ce nouveau contexte  AKERYS  mobilise ses équipes pour accompagner ses clients.

Bonne journée à Tous !

Que vous soyez Propriétaires investisseurs  ou  Clients locataires , accédez  directement à la vidéo « Services Relations Clients «   en un clic, et …

… Laissez-vous guider.

Bonne journée à Tous !

 Située au Sud-Est de la ville de Toulouse, quartier de Montaudran, EASY STUDENT s’inscrit dans l’environnement du futur AEROSPACE CAMPUS.

Pour ces 188 logements, tout a été pensé pour rendre le quotidien agréable et convivial:  
♦ Espace club avec salon TV, salle de réunion, salle informatique, espace fitness, laverie.
♦ Les espaces privatifs, réfléchis avec minutie, proposent du mobilier de qualité sur mesure, de la vaisselle et un équipement électroménager.
♦ Les accès Internet filaires, haut débit dans chaque logement, favorisent un environnement studieux.
♦ La sécurité de la résidence, des logements ou des espaces communs, sera assurée par des contrôles d’accès. Les abords extérieurs seront sous vidéosurveillance et les alarmes, intrusion et incendie, reliées à une plateforme de télésurveillance.

En plus des studios et T2 classiques, des logements adaptés à la colocation seront également proposés afin d’offrir un large éventail de loyers.

Quelque soit les secteurs d’exploitation, les objectifs d’AKERYS RÉSIDENCES sont de:
♦ Répondre aux attentes de ses clients locataires
♦ Optimiser le rapport qualité/prix/services
♦ Rationnaliser les charges structurelles des résidences
♦ Pérenniser l’entretien des logements pour le compte des investisseurs.

 Bonne journée à Tous !

Il atteste d’une construction économe, saine, respectueuse de l’environnement et répond aux exigences du bailleur social, I3F, propriétaire de 24 logements collectifs et individuels.

Pour obtenir ce label, la construction doit satisfaire à au moins 6 des 7 critères suivants, à savoir:
• Chantier propre
• Gestion environnementale de l’opération
• Energie et réduction de l’effet de serre
• Gestion de l’eau
• Choix des matériaux
• Confort et santé

Par ces actions, AKERYS Promotion s’engage pour un habitat qui respecte l’environnement.

Bonne journée à Tous !

Le promoteur à l’origine du projet ayant dû interrompre le chantier, les dirigeants de la SOCFIM (Société centrale pour le financement de l’immobilier Groupe Caisse d’Epargne) ont conclu avec le Groupe AKERYS une convention validée, en décembre dernier, par le Tribunal de Commerce de Paris.

Dès les dernières formalités réglées, AKERYS poursuivra la commercialisation des logements de la résidence CŒUR-DE-VILLE, et les travaux entrepris au centre ville de Belfort ne seront pas laissés à l’abandon.

La poursuite du chantier satisfait le Député Damien MESLOT, Conseiller Général du canton de Belfort-Centre, et rassure les riverains tout comme les acquéreurs déjà engagés dans l’opération.

Le permis de construire n’ayant pas été modifié, la résidence CŒUR-DE-VILLE proposera ses 61 logements sur 6 niveaux avec 2 niveaux de combles avec balcons et terrasses, comme initialement prévu.

Communiqué de  Monsieur le Député du Territoire de Belfort, Damien Meslot ….

Bonne journée à Tous !

Pour nos clients LOCATAIRES !

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• A compter de  janvier 2010, depuis votre espace client en ligne,
   Consultez en toute sécurité les informations concernant votre contrat de location

 DES SERVICES EN LIGNE
◊ Consultez vos avis d’échéances/quittances,
◊ Contactez votre gestionnaire,
◊ Accédez aux actualités concernant votre logement ,
◊ Téléchargez les fiches explicatives sur le bail et le décompte des charges, ainsi que le guide du locataire.

POUR Y ACCEDER
Rendez-vous sur le site www.akerys-immobilier.com et cliquez sur le lien d’accès à votre Espace Client, situé en haut à droite. 
 ◊ Pour créer votre compte, il vous suffit de saisir vos références client  et numéro de contrat.

 ◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊ 

• Depuis le 1er février 2010,
  Le nouveau numéro unique est opérationnel : 09.70.80.90.75
   du lundi au vendredi de 9h à 20h & le samedi de 9h à 12h

UNE NOUVELLE ORGANISATION A ETE MISE EN PLACE dans le traitement des appels de façon à satisfaire toujours plus efficacement nos clients.
Grâce aux 27 équipes de gestionnaires sur toute la France, les locataires seront plus rapidement mis en relation avec le gestionnaire de leur résidence.

A titre d’exemple, chaque mois:
◊ près de 50 000 avis d’échéances sont envoyés aux locataires,
◊ 3 500 états des lieux réalisés,
◊ 1 500 soldes de tout comptes gérés.

AU QUOTIDIEN, 108 COLLABORATEURS SONT PRETS A  ACCUEILLIR PAR TELEPHONE les demandes de suivis de nos locataires. Les équipes sont ainsi dimensionnées pour réceptionner, si besoin, jusqu’à 48 000 appels par mois.

 Il peut être possible, sur certaines journées ou tranches horaires que l’appel d’un client n’aboutisse pas aussi vite que souhaité.
Si tel était votre cas, par avance, nous nous en excusons.

Bonne journée à Tous !
 

La norme BBC deviendra obligatoire à compter du 1er janvier 2013 pour tous logements neufs. Et par anticipation, à partir du 1er janvier 2011, elle sera également obligatoire pour les logements vendus dans le cadre de la réduction d’impôt maximum de 25%.
En d’autres termes, tous les actes passés à partir du 1er janvier 2011 devront se faire sur des bâtiments BBC ce qui implique que tous les permis de construire déposés à partir du  1er juin 2010 devront être BBC.

Qu’est-ce-que le BBC ?

Créée en 2007 la norme BBC se base sur la réglementation thermique 2005.

Un bâtiment est dit BBC, quand sa Consommation en Energie Primaire (CEP) incluant le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de ventilation et de chauffage, l’éclairage, et le refroidissement s’il y en a, est inférieur à 50 kWhep/m² de SHON/an.
Les valeurs de l’exigence varient en fonction des régions et de l’altitude.
Pour information, la règlementation en vigueur (RT2005) donne en moyenne une consommation d’énergie primaire de l’ordre de 150 à 200 kWhep/m²/an.

La perméabilité à l’air du bâtiment mesurée (débit de fuite traversant l’enveloppe) est infèrieure à  0.6 m3/h.m² pour les maisons individuelles et 1 m3/h.m² dans les immeubles collectifs.

L’atteinte d’un tel objectif suppose que plusieurs éléments de conception soient réunis : orientation bioclimatique maximisant les apports solaires au sud, compacité des bâtiments, isolation thermique poussée, utilisation d’énergies renouvelables (éolien, photovoltaïque, chauffe-eau solaire), équipements spécifiques (double flux, pompes à chaleur).

Bonne journée à Tous !