Akerys : le blog immobilier

  A partir de juillet 2010, le Groupe AKERYS transfère son siège social sur le site du nouveau quartier Héliopôle à Balma-Gramont (31). Implanté aux portes de Toulouse, à proximité du périphérique et du terminus du métro, l’Héliopôle de Balma-Gramont bénéficie d’une situation privilégiée.

  Sur 6 000 M2 de bureaux, vont se regrouper les équipes d’AKERYS Participations, d’AKERYS Promotion, d’AKERYS Ingénierie, d’AKERYS Développement, d’AKERYS Capital, d’EXELL Sécurité et d’IFB-France.  Au total, près de 350 salariés sont concernés par ce transfert qui favorisera les synergies entre les équipes. Sur Toulouse, deux pôles métiers conserveront leur implantation actuelle : AKERYS Services Immobiliers avec 200 salariés sur le site de Basso-Cambo, ainsi que TELECONTACT et ATELYS avec 500 collaborateurs dans le quartier de Compans-Caffarelli, ancienne localisation du siège social.

L’attrait qualitatif du bâtiment neuf aux normes BBC, sa parfaite intégration dans l’espace urbain et la facilité d’accès ont présidé à ce changement d’adresse. L’Héliopôle répond aux plus hautes exigences qualitatives en matière de conception du bâti, de consommation énergétique, d’aménagement paysager et de qualité de services (équipements de pointe, éclairage économe, isolation innovante…).

 Bonne journée à Tous !

Une démarche engagée dans le Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour AKERYS , label attribué aux logements neufs dont la consommation n’excède pas 50kWep/m²/an.

A partir de 2011, seul le régime Scellier accordera aux investisseurs la réduction d’impôt maximale de 25% du prix de l’investissement. La démarche BBC chez AKERYS Promotion a été initialisée dès la fin 2009…

… A compter du deuxième semestre 2010, toutes les constructions proposées par AKERYS Promotion seront certifiées BBC  afin d’offrir aux investisseurs les solutions patrimoniales les plus optimisées….

AKERYS Promotion étudie depuis plusieurs mois l’architecture bioclimatique des résidences, leur conception technique, les systèmes de chauffage et de ventilation afin de garantir la performance thermique, l’étanchéité à l’air et le confort en toute saison.

 Dans ce nouveau contexte  AKERYS  mobilise ses équipes pour accompagner ses clients.

Bonne journée à Tous !

A Garges-Lès-Gonesse (90),  la résidence LA LUTÈCE après avoir eu le privilège, en janvier 2009, de recevoir Madame Christine Boutin, alors Ministre du Logement et de la Ville, vient d’obtenir le label Habitat et Environnement.

Il atteste d’une construction économe, saine, respectueuse de l’environnement et répond aux exigences du bailleur social, I3F, propriétaire de 24 logements collectifs et individuels.

Pour obtenir ce label, la construction doit satisfaire à au moins 6 des 7 critères suivants, à savoir:
• Chantier propre
• Gestion environnementale de l’opération
• Energie et réduction de l’effet de serre
• Gestion de l’eau
• Choix des matériaux
• Confort et santé

Par ces actions, AKERYS Promotion s’engage pour un habitat qui respecte l’environnement.

Bonne journée à Tous !

La construction de la résidence CŒUR-DE-VILLE, à Belfort, a été reprise par le Groupe AKERYS qui va désormais finaliser les 61 appartements du programme.

Le promoteur à l’origine du projet ayant dû interrompre le chantier, les dirigeants de la SOCFIM (Société centrale pour le financement de l’immobilier Groupe Caisse d’Epargne) ont conclu avec le Groupe AKERYS une convention validée, en décembre dernier, par le Tribunal de Commerce de Paris.

Dès les dernières formalités réglées, AKERYS poursuivra la commercialisation des logements de la résidence CŒUR-DE-VILLE, et les travaux entrepris au centre ville de Belfort ne seront pas laissés à l’abandon.

La poursuite du chantier satisfait le Député Damien MESLOT, Conseiller Général du canton de Belfort-Centre, et rassure les riverains tout comme les acquéreurs déjà engagés dans l’opération.

Le permis de construire n’ayant pas été modifié, la résidence CŒUR-DE-VILLE proposera ses 61 logements sur 6 niveaux avec 2 niveaux de combles avec balcons et terrasses, comme initialement prévu.

Communiqué de  Monsieur le Député du Territoire de Belfort, Damien Meslot ….

Bonne journée à Tous !

Norme BBC obligatoire

La norme BBC deviendra obligatoire à compter du 1er janvier 2013 pour tous logements neufs. Et par anticipation, à partir du 1er janvier 2011, elle sera également obligatoire pour les logements vendus dans le cadre de la réduction d’impôt maximum de 25%.
En d’autres termes, tous les actes passés à partir du 1er janvier 2011 devront se faire sur des bâtiments BBC ce qui implique que tous les permis de construire déposés à partir du  1er juin 2010 devront être BBC.

Qu’est-ce-que le BBC ?

Créée en 2007 la norme BBC se base sur la réglementation thermique 2005.

Un bâtiment est dit BBC, quand sa Consommation en Energie Primaire (CEP) incluant le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de ventilation et de chauffage, l’éclairage, et le refroidissement s’il y en a, est inférieur à 50 kWhep/m² de SHON/an.
Les valeurs de l’exigence varient en fonction des régions et de l’altitude.
Pour information, la règlementation en vigueur (RT2005) donne en moyenne une consommation d’énergie primaire de l’ordre de 150 à 200 kWhep/m²/an.

La perméabilité à l’air du bâtiment mesurée (débit de fuite traversant l’enveloppe) est infèrieure à  0.6 m3/h.m² pour les maisons individuelles et 1 m3/h.m² dans les immeubles collectifs.

L’atteinte d’un tel objectif suppose que plusieurs éléments de conception soient réunis : orientation bioclimatique maximisant les apports solaires au sud, compacité des bâtiments, isolation thermique poussée, utilisation d’énergies renouvelables (éolien, photovoltaïque, chauffe-eau solaire), équipements spécifiques (double flux, pompes à chaleur).

Bonne journée à Tous !