Akerys : le blog immobilier

                                                      Après la résidence étudiante THALES, implantée à Toulouse, AKERYS RÉSIDENCES    vient de s’engager auprès du Promoteur KAUFMANN & BROAD  pour la gestion d’EASY STUDENT qui accueillera les futurs étudiants dès la rentrée 2011.

 Située au Sud-Est de la ville de Toulouse, quartier de Montaudran, EASY STUDENT s’inscrit dans l’environnement du futur AEROSPACE CAMPUS.

Pour ces 188 logements, tout a été pensé pour rendre le quotidien agréable et convivial:  
♦ Espace club avec salon TV, salle de réunion, salle informatique, espace fitness, laverie.
♦ Les espaces privatifs, réfléchis avec minutie, proposent du mobilier de qualité sur mesure, de la vaisselle et un équipement électroménager.
♦ Les accès Internet filaires, haut débit dans chaque logement, favorisent un environnement studieux.
♦ La sécurité de la résidence, des logements ou des espaces communs, sera assurée par des contrôles d’accès. Les abords extérieurs seront sous vidéosurveillance et les alarmes, intrusion et incendie, reliées à une plateforme de télésurveillance.

En plus des studios et T2 classiques, des logements adaptés à la colocation seront également proposés afin d’offrir un large éventail de loyers.

Quelque soit les secteurs d’exploitation, les objectifs d’AKERYS RÉSIDENCES sont de:
♦ Répondre aux attentes de ses clients locataires
♦ Optimiser le rapport qualité/prix/services
♦ Rationnaliser les charges structurelles des résidences
♦ Pérenniser l’entretien des logements pour le compte des investisseurs.

 Bonne journée à Tous !

A Garges-Lès-Gonesse (90),  la résidence LA LUTÈCE après avoir eu le privilège, en janvier 2009, de recevoir Madame Christine Boutin, alors Ministre du Logement et de la Ville, vient d’obtenir le label Habitat et Environnement.

Il atteste d’une construction économe, saine, respectueuse de l’environnement et répond aux exigences du bailleur social, I3F, propriétaire de 24 logements collectifs et individuels.

Pour obtenir ce label, la construction doit satisfaire à au moins 6 des 7 critères suivants, à savoir:
• Chantier propre
• Gestion environnementale de l’opération
• Energie et réduction de l’effet de serre
• Gestion de l’eau
• Choix des matériaux
• Confort et santé

Par ces actions, AKERYS Promotion s’engage pour un habitat qui respecte l’environnement.

Bonne journée à Tous !

La construction de la résidence CŒUR-DE-VILLE, à Belfort, a été reprise par le Groupe AKERYS qui va désormais finaliser les 61 appartements du programme.

Le promoteur à l’origine du projet ayant dû interrompre le chantier, les dirigeants de la SOCFIM (Société centrale pour le financement de l’immobilier Groupe Caisse d’Epargne) ont conclu avec le Groupe AKERYS une convention validée, en décembre dernier, par le Tribunal de Commerce de Paris.

Dès les dernières formalités réglées, AKERYS poursuivra la commercialisation des logements de la résidence CŒUR-DE-VILLE, et les travaux entrepris au centre ville de Belfort ne seront pas laissés à l’abandon.

La poursuite du chantier satisfait le Député Damien MESLOT, Conseiller Général du canton de Belfort-Centre, et rassure les riverains tout comme les acquéreurs déjà engagés dans l’opération.

Le permis de construire n’ayant pas été modifié, la résidence CŒUR-DE-VILLE proposera ses 61 logements sur 6 niveaux avec 2 niveaux de combles avec balcons et terrasses, comme initialement prévu.

Communiqué de  Monsieur le Député du Territoire de Belfort, Damien Meslot ….

Bonne journée à Tous !

La Commission Mixte Paritaire viens de décider du devenir du Scellier. Son verdissement est prévu  pour 2011.

Il s’inscrit dans la politique de mise en oeuvre des engagements du Grenelle de l’Environnement en établissant, dès 2011, un différentiel de 10% de réduction d’impôt au profit du Scellier BBC.

  Quels sont les taux pour les particuliers ou les SCPI ?

• ANNEES          2009     2010        2011     2012
• BBC                 25%       25%        25%       25%
• NON BBC       25%       25%        15%        10%

La suppression du cumul Scellier/PLS n’interviendra que pour les permis de construire déposés à compter du 1er janvier 2010. 

Dossier à suivre ….

Bonne journée à Tous !

« OUI »  est la réponse au sujet que nous avions abordé le 28 octobre dernier, dans l’article :
« Travaux d’économie d’énergie : propriétaires et locataires solidaires ? »

Les propriétaires pourront  partager avec leurs locataires les économies réalisées sur les factures de chauffage et d’électricité à la suite de travaux de rénovation. Dans la majorité du parc privé, le montant de la contribution mensuelle (fixé forfaitairement) sera au maximum de 10 € /mois pour un logement d’une pièce, 15 € pour deux ou trois pièces et 20 € pour quatre pièces et plus.

Sur la quittance de loyer apparaîtra une ligne « Contribution au partage de l’économie de charges », participation indirecte du locataire aux travaux de rénovation énergétique effectués par le propriétaire.

 Je vous propose de rentrer dans les détails de ce dispositif, soit en consultant l’article sur Le Moniteur.fr , soit en parcourant d’un oeil plus avisé le décret n° 2009-1438 du 23 novembre 2009 .

 Je vous laisse à vos lectures…

 Bonne journée à Tous !