Akerys : le blog immobilier

 Le Décret du 20 juillet 2010  définit le niveau de performance énergétique qui doit être atteint pour bénéficier de la majoration du taux de réduction d’impôt « Scellier » concernant les investissements réalisés à compter du 1/01/2011.
Cette réduction d’impôt majorée s’appliquera sur les logements labellisés «Bâtiment Basse Consommation Energétique, BBC 2005 » (label défini par les articles L111-9 et R111-20 du Code de la construction et de l’habitation).

Lorsque les conditions sont remplies, le taux de la réduction d’impôt est majoré de 10 points pour les logements acquis ou construits en 2011 et 2012.( L’article 199 du CGI prévoit que « lorsque le contribuable acquiert ou fait construire un logement neuf dont le niveau de performance énergétique globale, déterminé dans des conditions fixées par décret et justifié par le bénéficiaire, est supérieur à celui qu’impose la législation en vigueur, le taux de la réduction d’impôt est majoré de dix points pour les logements acquis ou construits en 2011 et 2012″.)
◊ Il passe à 25 % pour les logements acquis ou construits en 2011 (au lieu de 15%)
◊ Il passe à 20 % pour les logements acquis ou construits en 2012 (au lieu de 10%)

*Décret n°2010-823 du 20 juillet 2010 (JO du 22)

Bonne journée à Tous !

Une démarche engagée dans le Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour AKERYS , label attribué aux logements neufs dont la consommation n’excède pas 50kWep/m²/an.

A partir de 2011, seul le régime Scellier accordera aux investisseurs la réduction d’impôt maximale de 25% du prix de l’investissement. La démarche BBC chez AKERYS Promotion a été initialisée dès la fin 2009…

… A compter du deuxième semestre 2010, toutes les constructions proposées par AKERYS Promotion seront certifiées BBC  afin d’offrir aux investisseurs les solutions patrimoniales les plus optimisées….

AKERYS Promotion étudie depuis plusieurs mois l’architecture bioclimatique des résidences, leur conception technique, les systèmes de chauffage et de ventilation afin de garantir la performance thermique, l’étanchéité à l’air et le confort en toute saison.

 Dans ce nouveau contexte  AKERYS  mobilise ses équipes pour accompagner ses clients.

Bonne journée à Tous !

   DES ÉQUIPES DÉDIÉES À VOTRE SERVICE ……..

Que vous soyez Propriétaires investisseurs  ou  Clients locataires , accédez  directement à la vidéo « Services Relations Clients «   en un clic, et …

… Laissez-vous guider.

Bonne journée à Tous !

                                                      Après la résidence étudiante THALES, implantée à Toulouse, AKERYS RÉSIDENCES    vient de s’engager auprès du Promoteur KAUFMANN & BROAD  pour la gestion d’EASY STUDENT qui accueillera les futurs étudiants dès la rentrée 2011.

 Située au Sud-Est de la ville de Toulouse, quartier de Montaudran, EASY STUDENT s’inscrit dans l’environnement du futur AEROSPACE CAMPUS.

Pour ces 188 logements, tout a été pensé pour rendre le quotidien agréable et convivial:  
♦ Espace club avec salon TV, salle de réunion, salle informatique, espace fitness, laverie.
♦ Les espaces privatifs, réfléchis avec minutie, proposent du mobilier de qualité sur mesure, de la vaisselle et un équipement électroménager.
♦ Les accès Internet filaires, haut débit dans chaque logement, favorisent un environnement studieux.
♦ La sécurité de la résidence, des logements ou des espaces communs, sera assurée par des contrôles d’accès. Les abords extérieurs seront sous vidéosurveillance et les alarmes, intrusion et incendie, reliées à une plateforme de télésurveillance.

En plus des studios et T2 classiques, des logements adaptés à la colocation seront également proposés afin d’offrir un large éventail de loyers.

Quelque soit les secteurs d’exploitation, les objectifs d’AKERYS RÉSIDENCES sont de:
♦ Répondre aux attentes de ses clients locataires
♦ Optimiser le rapport qualité/prix/services
♦ Rationnaliser les charges structurelles des résidences
♦ Pérenniser l’entretien des logements pour le compte des investisseurs.

 Bonne journée à Tous !

A Garges-Lès-Gonesse (90),  la résidence LA LUTÈCE après avoir eu le privilège, en janvier 2009, de recevoir Madame Christine Boutin, alors Ministre du Logement et de la Ville, vient d’obtenir le label Habitat et Environnement.

Il atteste d’une construction économe, saine, respectueuse de l’environnement et répond aux exigences du bailleur social, I3F, propriétaire de 24 logements collectifs et individuels.

Pour obtenir ce label, la construction doit satisfaire à au moins 6 des 7 critères suivants, à savoir:
• Chantier propre
• Gestion environnementale de l’opération
• Energie et réduction de l’effet de serre
• Gestion de l’eau
• Choix des matériaux
• Confort et santé

Par ces actions, AKERYS Promotion s’engage pour un habitat qui respecte l’environnement.

Bonne journée à Tous !