Akerys : le blog immobilier

Au premier trimestre 2011, les ventes sur le marché immobilier ont marqué le pas : elles ont plongé de 24% par rapport au premier trimestre 2010, partout en France sauf sur la Côte d’Azur. Certaines villes accusent même une très forte baisse. A Toulouse, la chute a été de -30%, quand Lyon a enregistré une baisse historique de -48%.

La tendance est encore plus forte sur l’Ile-de-France que sur le reste de l’Hexagone puisque les ventes ont baissé de -35% par rapport au premier trimestre 2010, et même de -46% par rapport au dernier trimestre 2010 !

A cela, plusieurs raison majeures.

D’une part, le taux du Scellier est passé de 25% à 22% en BBC (Bâtiment Basse Consommation) en 2011. D’où une forte activité en fin d’année 2010 pour profiter jusqu’au dernier moment de l’avantage fiscal, puis un ralentissement brutal en début d’année 2011. De plus, les prix ont enregistré une hausse moyenne de 7% sur un an, de quoi pousser certains futurs propriétaires à retarder leur achat. Enfin, les taux d’intérêt ont entamé une remontée rendant le coût du crédit plus cher. A terme, cette baisse va se répercuter inéluctablement sur la construction. Déjà, on constate un fléchissement de l’activité de l’ordre de 7% entre mars 2010 et mars 2011. Le niveau des ventes se répercutant à retardement sur le secteur de la construction, les mises en chantier ne devraient pas dépasser le seuil des 350 000 en 2012, alors que l’objectif gouvernemental est de 500000. Le déficit cumulé dépassera alors le million de logements.

Les chiffres nationaux de la construction de logements ont atteint en février un niveau record : 42 600 mises en chantier, soit une augmentation de 88 % par rapport à février 2010. En cumulé, les  mises en chantier sur les 12 derniers mois ont atteint le chiffre de 375 000. Rappelons que le besoin annuel est estimé entre 450 000 et 500 000 nouveaux logements.

Cette hausse importante sur février reflète les forts taux de réservations enregistrés en 2010 grâce au dispositif Scellier, au Prêt à Taux Zéro et aux taux d’intérêt historiquement bas fin 2010.

• Prenez le temps de vous détendre et de rentrer dans un monde artistique de qualité, haut en couleurs.
• Prenez le temps d’apprécier le talent, l’originalité de deux artistes qui ne manquent pas de charisme, d’authenticité.
• Prenez le temps de les découvrir par vous-même: tout n’est qu’amour, douceur dans un monde coloré… et il y a plus encore ….

Faites-vous plaisir avec Aliasetalias

Bonne journée à Tous !

AliasetAlias plasticiens installés depuis plus de 20 ans en Catalogne Nord, sont peu enclins aux feux de la rampe.

 
À l’opposé de leur mode de vie, leurs œuvres ne passent pas inaperçues: les rouges et les ocres se côtoient sur des matériaux tels que toiles, cartons ou bois en une recherche harmonieuse, visant à dépeindre avec humour un monde en perpétuel mouvement.

Les sculptures abordent un thème unique : L’Ego.

Difficile de ne pas reconnaître leur signature : prennez un café au « France » (Céret-66), sirotez un cocktail au « Cala Gogo » (St Cyprien-66) ou tout simplement dînez en amoureux au « Castell Embruixat » (St Hippolyte-66), et vous ferez partie des inconditionnels.

Ces artistes sont reconnus au delà de nos Pyrénées et leurs expositions ont toujours beaucoup de succès. Difficile d’être insensible à leur talent.

A consommer sans modération…….

Jeudi 29 mai prochain, à l’Hôtel Novotel Vaugirard à Paris, aura lieu une conférence sur le thème suivant : « Immobilier et Internet« .

Vidéo, 3D, interfaces riches… Comment les exploiter efficacement sur un site immobilier ? Comment les promoteurs se positionnent en matière de vente en ligne ?
Quels nouveaux services proposer à ses acquéreurs ? Gestionnaires immobiliers : quels sont les apports du Web ?

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