Selon la convention signée en mai dernier par Jean-Louis Borloo, les petites annonces immobilières comporteront progressivement une signalétique permettant d’évaluer le coût en énergie d’un logement avant de l’acheter ou de le louer.

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 pour la vente d’un logement. Les agences immobilières s’engagent donc à faire apparaitre l’évaluation (de «A» à «G») dans le texte de l’annonce.

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C’est dans la tendance et pourtant ce n’est pas super récent ; c’est étonnant, et ça n’en est pas moins réel : l’échange de maisons ou d’apparts chez les français se démocratise.

C’est un concept qui devient à la mode en France mais qui se développe depuis les années 50 aux Etats-Unis et au Canada. Mais, c’est bien connu, nous sommes souvent à la traine

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Suite aux décisions prises à la suite du Grenelle de l’environnement, dont l’objectif est de diviser par quatre la consommation énergétique des logements, les propriétaires seront bientôt obligés de faire des aménagements dans leur maison ou appartement.

Par ménage, le montant des travaux est en moyenne de 15.000 euros. Tant mieux pour ceux qui peuvent se le permettre. Pour les autres, il y a quelques astuces (prêt écologique, crédit immobilier bonifié…) et surtout, sans pour autant remplacer l’emprunt et les autres aides, il y a la subvention attribuée par l’Anah, Agence Nationale de l’Habitat.

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Le secrétaire d’Etat à l’Outre-mer, Yves Jégo, souhaite modifier le dispositif de défiscalisation relatif à l’investissement immobilier dans les DOM-TOM (loi Girardin, pour laquelle je donnais les pièges à éviter récemment) par une nouvelle loi qui aura pour but de mettre en avant le logement social.

Un petit récap de la loi Girardin ?

Depuis le 21 juillet 2003 et la mise en place de la loi Girardin, un particulier installé en France peut investir dans un logement des DOM-TOM pour bénéficier d’une réduction d’impôt pendant cinq ans. Le montant de la réduction d’impôt dépend du bien immobilier en question (40% pour un logement en secteur libre, 50% en secteur intermédiaire et jusqu’à 60% si l’investissement concernait un logement localisé en zone urbaine sensible).

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J’ai reçu les photos de vacances de Carole et David, les gagnants du jeu concours que nous avions organisé il y a quelques mois. Et d’après leurs dires, ils se sont “régalés”.