Akerys : le blog immobilier

En partenariat avec seloger.com, l’IFOP vient de réaliser la deuxième édition de l’Observatoire du logement*. Un des résultats a de quoi interpeler : seuls 31% des Français jugent crédible l’annonce, par différents experts (universitaires, agents immobiliers…), de la baisse des prix dans le secteur immobilier. Pourquoi une telle majorité de Français à contre-courant de l’avis de ces spécialistes avisés ? Notamment car ils ne constatent pas personnellement cette baisse, mais aussi en raison d’une offre de logements à leurs yeux insuffisante. Enfin, l’immobilier demeure malgré tout pour eux une valeur refuge.

* Etude consultable en ligne à l’adresse suivante : http://www.ifop.com/media/poll/1825-1-study_file.pdf

Nicolas Sarkozy, au terme d’une réunion à l’Élysée, à décidé mercredi dernier, en présence des ministres Christine Lagarde, Ministre de l’Economie, Eric Woerth, Ministre du Budget et Christine Boutin préposée au Logement, de prendre des mesures destinées à soutenir le secteur de l’immobilier.

Pour une somme de plus de 5 milliards d’euros, l’État rachètera donc à prix décoté des logements neufs en vente sur plan (VEFA –> Vente en l’état futur d’achèvement) pour lesquels les travaux n’ont pas été lancés a cause du contexte d’incertitude actuel.

Les 30 000 logements concernés par la mesure représentent près de la moitié du stock des logements en vente pour lesquels les travaux n’ont pas encore débuté. Sans intervention de l’Etat, il y aurait 70 000 mises en chantier de moins cette année, qui équivaudrait à la destruction de 110 000 emplois.

Pour les promoteurs, cela représentent un grand soulagement, puisque le dispositif leur permettra de continuer à produire pendant la crise et d’éviter de creuser davantage le déficit de logements; d’autant plus que l’objectif initial du gouvernement était de 500 000 logements chaque année.

Le plan annoncé par l’Élysée concerne aussi l’immobilier ancien : le plafond de ressources qui ouvre droit aux prêts d’accession sociale va être rehaussé, ainsi, 60 % des ménages deviendront éligibles, contre 20 % aujourd’hui.

Christine BOUTIN, la ministre du logement, a prononcé aujourd’hui (10 Avril 08) lors de l’inauguration du Salon National de l’Immobilier, un long discours d’inauguration.

Elle y aborde plusieurs thèmes entre autres tels que les objectifs de la politique de logement en France, le développement durable ou encore les récentes mesures (maison à 15 euros, le Pass Foncier ou la garantie Loca Pass)

Je vous le retransmet ici dans son intégralité !

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Cette semaine, on passe en revue tous les détails du Pass Foncier pour les accédant à la propriété.

Qu’est ce que c’est?

Les partenaires sociaux du 1% logement ont mis en place un dispositif d’accession a la propriété en deux temps.

Il permet aux ménages, sous condition de ressources, de reporter dans le temps l’acquisition d’un terrain.

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Jeudi 29 mai prochain, à l’Hôtel Novotel Vaugirard à Paris, aura lieu une conférence sur le thème suivant : « Immobilier et Internet« .

Vidéo, 3D, interfaces riches… Comment les exploiter efficacement sur un site immobilier ? Comment les promoteurs se positionnent en matière de vente en ligne ?
Quels nouveaux services proposer à ses acquéreurs ? Gestionnaires immobiliers : quels sont les apports du Web ?

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