Toute l'actualité de l'immobilier et plus encore ...

Trois dispositifs pour investir dans l’immobilier locatif

Investisseurpar Sandra 4 janvier 2008
Vendredi 4 janvier 2008

Investir.jpg

Depuis plus de dix ans, les mécanismes fiscaux dans l’immobilier se succèdent à un rythme très rapide.

Moins de 41 mois après sa mise en place, le mécanisme “Robien”, qui avait remplacé le mécanisme Besson, a à son tour été détrôné par trois nouveaux systèmes défiscalisants, introduits par la loi du 13 juillet 2006.
En savoir plus »

Défiscalisation: d’autres pistes pour réduire vos impôts

Actupar Sandra 3 janvier 2008
Jeudi 3 janvier 2008

Pour alléger votre facture fiscale, il existe de multiples solutions auxquelles on ne pense pas toujours. Je vous propose de passer en revue chaque semaine l’une des multiples solutions possibles parmi tout un éventail.

Aujourd’hui, examinons les avantages de l’achat d’un véhicule propre

Defiscaliser avec une voiture peu polluante

Ce que les vendeurs de voitures appellent souvent “prime”, c’est un crédit d’impôt que l’Etat accorde à ceux qui décident d’acquérir une voiture peu polluante.

Du moment qu’il fonctionne au GPL, GNV, à l’électricité ou avec une énergie mixte, le véhicule peut bénéficier d’un crédit d’impôt d’un montant de 2.000 ou 3.000€. C’est aussi valable pour les leasings souscrits pour au moins deux ans sur un véhicule propre.
En savoir plus »

Chauffage invisible, c’est possible !!!

Actupar Sandra 27 décembre 2007
Jeudi 27 décembre 2007

Chauffage invisibleIl y a deux mois, je vous listais trois alternatives aux solutions classiques pour vous permettre d’alléger vos factures :

- Le poêle à bois pour
- La pompe à chaleur géothermique
- Le chauffage solaire

Aujourd’hui, nous allons voir quelques nouveautés dans le domaine, pour vous permettre cette fois de vous chauffer dans la discrétion la plus totale.

En savoir plus »

Plus qu’un mois de caution pour les locataires

Actupar Sandra 26 décembre 2007
Mercredi 26 décembre 2007

Un mois de cautionLe ministère du Logement, suite aux déclarations de Nicolas Sarkozy, a annoncé que la caution des locataires sera réduite à un mois de loyer au lieu de deux et qu’ils pourront, de surcroît, la financer à l’aide d’un prêt à 0%.

C’est la décision qui a été prise grâce à la convention signée entre Christine Boutin (ministre du Logement) , Christine Lagarde (ministre de l’Economie) , Eric Woerth (ministre du Budget) et l’Union d’économie sociale pour le logement (UESL).

En savoir plus »

Fibre optique obligatoire dans les logements neufs

Actupar Sandra 20 décembre 2007
Jeudi 20 décembre 2007

Fibre optique bientôt obligatoireLe secrétaire d’Etat chargé des Entreprises et du Commerce Extérieur, Hervé Novelli, a déclaré récemment vouloir imposer l’utilisation de la fibre optique dans les immeubles neufs dans le but d’accélérer son utilisation.

Une loi imposant l’installation de cette technologie dès la construction des immeubles devrait donc potentiellement voir le jour.

En savoir plus »

Sarkozy au JT de 20 heures : son plan pour les locataires

Locatairespar Sandra 30 novembre 2007
Vendredi 30 novembre 2007

Je demande que l’indexation des loyers ne se fasse plus sur l’indice des prix à la construction, mais sur l’indice des prix tout court (Nicolas Sarkozy)

Baisse_des loyers

Hier soir, 29 Novembre 07, Nicolas Sarkozy annonçait que l’indexation des loyers sur l’indice des prix pourrait permettre de diviser la hausse des loyers de moitié.

En savoir plus »

Les seniors auront bientôt droit au crédit immobilier

Actupar Sandra 29 novembre 2007
Jeudi 29 novembre 2007

Pret pour les seniorsAvec l’augmentation de l’espérance de vie, les retraités occupent une part de plus en plus importante sur le marché de la consommation. Jusqu’alors le crédit immobilier leur était très difficile d’accès, surtout quand il s’agissait de souscrire l’assurance nécessaire pour obtenir le crédit.

Mais désormais, investir dans l’immobilier ou retaper son logement ne sera plus uniquement réservé aux plus jeunes, puisqu’un établissement bancaire a choisi de mettre à disposition le prêt hypothécaire cautionné.

Le prêt hypotécaire cautionné, Kezako ?

Il s’agit d’un crédit immobilier disponible sans examen médical et sans assurance décès qui permet aux plus de 60 ans de disposer d’un capital dont le montant devrait friser les 50 000€. Il est réservé aux seniors déjà propriétaires d’un bien immobilier et pourra s’étendre jusqu’à 25 ans à un taux fixe estimé aux alentours des 5%.

En savoir plus »

Le Grenelle donne du fil à retordre aux propriétaires

Propriétairespar Sandra 28 novembre 2007
Mercredi 28 novembre 2007

Travaux de rénovation liés au Grenelle

Si comme moi, vous avez jeté un coup d’œil aux conclusions du Grenelle de l’environnement, vous devez sans doute saluer cette initiative volontariste et écologique qui vise à préserver l’environnement tout en stimulant l’économie.

Néanmoins, pour ceux qui ont la chance d’être propriétaires, il faut savoir que les travaux relatifs aux décisions prises et désormais obligatoires, ont un coût relativement élevé.

Ce qui angoisse quelque peu les propriétaires qui, en plus de devoir soudainement rénover leur bien, devront respecter un calendrier extrêmement serré.

En savoir plus »

Au secours ! Besoin d’un garant pour mon appart !

Locatairespar Sandra 21 novembre 2007
Mercredi 21 novembre 2007

Pass GRLVous galérez depuis des mois pour trouver un appart parce que vos revenus n’atteignent pas les trois ou quatre mois de loyer exigés et que vous avez besoin d’un garant. Il existe une solution : Le Pass GRL.

La GRL (Garantie des risques locatifs) est un dispositif mis en place par l’Etat et les Organismes 1% logement.

Ce sont les propriétaires qui souscrivent cette assurance, mais le pass a aussi un intérêt pour les locataires.

En savoir plus »

Entrez en contact avec vos voisins sur Peuplade

Actupar Sandra 16 novembre 2007
Vendredi 16 novembre 2007

Peuplade

 

Vous habitez sans doute dans le même immeuble depuis 5 ou 10 ans, mais vous ne vous êtes jamais rencontrés. Si, bien sûr, vous vous croisez de temps à autre dans la cage d’escalier, dans le parking, mais ça ne va pas plus loin.

C’est le constat qu’a fait Nathan Stern, 33 ans, sociologue, et concepteur de Peuplade.fr qui s’est fixé le pari il y a quatre ans déjà, en 2003, de réunir les voisins de la France entière.

En savoir plus »

Acheter un appartement en ligne, utopique ou non ?

Actupar Sandra 14 novembre 2007
Mercredi 14 novembre 2007

Acheter son appartement sur le netSelon une étude réalisée aux Etats-Unis et en Europe sur 7.000 personnes, l’utilisation du Web pour acheter une voiture augmente à grande vitesse.

2% des personnes interrogées en France s’appuient sur Internet dans leur processus d’achat comparé à 66% aux Etats-Unis. Pour l’instant, c’est surtout dans le but de chercher des infos complémentaires avant d’acheter. Car sur le net, impossible de visualiser physiquement le produit et pas (ou peu) de conseils personnalisés.

Pourtant, les comportements d’achats évoluent petit à petit, et bientôt, acheter des objets de valeur sur le web sera monnaie courante. Après Vente-Privée qui proposait récemment des voitures en ligne, ce sont les promoteurs immobiliers qui s’y mettent.

Entre les maisons en vente et les apparts à gagner, il y a de quoi faire. Et vous, achèteriez-vous un appartement sur le Web ?